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??從穩步復蘇到逐步升溫，長沙新房市場在“金九銀十”中開始發力。

??據長沙選房通平臺統計，上周長沙市內五區新房網簽成交645套，環比增加56套。這是自8月中旬以來，長沙新房網簽成交量已連續上漲四周。

??“近一個月以來，長沙新房每周的網簽成交量都環比增長10套以上，但上周成交量明顯加快。”中海閱湘臺的相關營銷人員表示，“湘十條”“長十條”各種政策效應開始顯現，開發商的營銷力度也在加大，購房需求在逐步釋放。

??具體到樓盤方面，芙蓉區的中建桃李九章項目憑借教育配套優勢和央企優秀品質持續熱銷，以網簽成交132套再次位居上周長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜第一。

??天心區的能建天譽府項目實施集中團購，去化效果明顯，以網簽成交74套，在上周長沙市內五區商品住宅成交套數排行榜中排名第二；雨花區的招商序項目則以網簽成交47套排名第三。

??當地部分樓盤營銷人士介紹，目前長沙新房市場主要靠以下兩種手段制勝：一是依托新規設計，實現高得房率，提升新房的性價比；二是以價走量，以優惠的價格刺激需求釋放。

??對于樓市傳統旺季“金九銀十”，長沙多家開發商相對看好，正積極投入、集中入市，國慶前后新房市場有望迎來供求高峰。

??據不完全統計，9月長沙市六區一縣（長沙縣）預計有33個樓盤推新，環比8月增加8個，包括萬科松湖天地·隱秀、頤德公館|湘江序等項目。