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??近日，招商產(chǎn)園旗下廬州意庫?南COOL完成交付，項目計劃將于11月正式開園。

??廬州意庫?南COOL，位于廬陽區(qū)合瓦路147號，與宜家商圈相鄰相望。項目依托原中國外運長航老舊倉庫改造，總投資約1.2億元，改造后建筑規(guī)模達(dá)1萬平方米。作為中國外運長航與招商蛇口雙強聯(lián)手打造的文商旅融合示范園區(qū)，其定位為集文化創(chuàng)意、科技辦公、品牌展示、 休閑體驗、配套商業(yè)于一體的文化科技產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)。

??招商產(chǎn)園深度參與廬陽區(qū)“老城保護(hù)更新+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”戰(zhàn)略：

??追溯片區(qū)歷史，合瓦路始建于上世紀(jì)五六十年代，曾是合肥北向主要通道。上世紀(jì) 70 年代，依托合瓦路的交通優(yōu)勢，省外貿(mào)倉庫在此落地，成為廬州意庫的前身。歷經(jīng)數(shù)十年發(fā)展，合瓦路片區(qū)面臨城市發(fā)展空間瓶頸，而廬州意庫?南COOL的開工為片區(qū)更新注入新動能。據(jù)悉，廬陽區(qū)還將推動距離項目不遠(yuǎn)處的廬州半里坊項目加快建設(shè)，并同步改善片區(qū)環(huán)境與民生硬件設(shè)施。未來，合瓦路將串聯(lián)起廬州意庫南北庫區(qū)、廬州半里坊、廬州意庫二期等項目，形成“串珠成鏈”新格局。

??回望來路，2019年，招商蛇口、中國外運長航集團與廬陽區(qū)共同開發(fā)合肥首個意庫系文創(chuàng)園區(qū)——廬州意庫北庫項目。如今，廬州意庫北庫已成為城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與文創(chuàng)新地標(biāo)。園區(qū)區(qū)域功能劃分清晰，文創(chuàng)體驗、文創(chuàng)辦公、潮酷運動、特色餐飲、藝術(shù)展示各占一方，眾多知名文創(chuàng)品牌和企業(yè)相繼落戶于此，榮獲“首批合肥市文創(chuàng)園區(qū)”“合肥市特色文化街區(qū)”“合肥市與央企合作優(yōu)秀項目”“合肥市創(chuàng)業(yè)孵化基地”等榮譽。

??在科技創(chuàng)新領(lǐng)域，匯聚了大疆教育、傳祺汽車、路騎單車以及零跑汽車等，帶來前沿科技與創(chuàng)新產(chǎn)品。

??在藝術(shù)與文創(chuàng)體驗領(lǐng)域，楊重光藝術(shù)家工作室、花掌柜共享茶空間、酣客醬酒文化館、lovequeen 定制婚紗攝影、摯純 baya 攝影、伴壹笙家庭影像等，共同勾勒出充滿藝術(shù)氛圍的體驗場景。

??在創(chuàng)意空間板塊，提香園藝、麥田里藝術(shù)中心、新銳品牌 “口味全”和尚洛籃球等，為創(chuàng)新思維與創(chuàng)意實踐提供廣闊天地。

??在特色美食板塊，逃離集團、肥肥火鍋、合小明油邊王、佐伴咖啡、國緣、尼鹿咖啡等，呈現(xiàn)多元美食風(fēng)味。

??隨著廬州意庫?南COOL11月開園，招商產(chǎn)園將進(jìn)一步深化廬州意庫?南COOL品牌矩陣、激活城市活力，為合肥打造一處文創(chuàng)商業(yè)新坐標(biāo)，也為市民帶來多元社交潮玩新場景。

??南COOL延續(xù)意庫系對歷史肌理的尊重與創(chuàng)新表達(dá)，從空間、設(shè)計到區(qū)位配套，皆展現(xiàn)全維度價值：?挑高空間：擁有挑高loft空間，靈活性好且利用率高；?創(chuàng)意設(shè)計：保留歷史印記特色，文化拱廊成為城市交互空間，充滿創(chuàng)意；?交通便利：臨近3號線和5號線海棠站雙地鐵口 ；?優(yōu)質(zhì)區(qū)位：位于主城廬陽，與宜家面對面，處于3KM繁華生活圈內(nèi)；?便捷停車：設(shè)有市政停車場，有90余個停車位，便捷省心；?低密舒適：采用一游三境景觀布局；?文化建筑：紅磚印記，保留歷史文化符號，重塑城市封面，極具文化韻味。

??未來，招商產(chǎn)園將以專業(yè)化運營與創(chuàng)新基因，持續(xù)為合肥注入產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能，讓這片文創(chuàng)沃土始終保持蓬勃生命力。