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??中房網訊（劉敏/文）1月24日，杭州舉行農歷龍年的最后一場土拍，共計出讓三宗地塊，分別位于申花、云谷以及金沙湖板塊，總出讓面積197.35畝，總建筑面積26.33萬平方米，總起拍價54.29億元。最終，三宗地塊均成交，攬金超過83億元。

??其中，綠城中國以20.13億元摘得下沙單元QT0102-33地塊，樓面價23444元/平方米；博策地產則以底價8.2億元競得了雙橋單元XH020401-05地塊。

??值得一提的是，處于杭州市中心的拱墅區湖墅單元的民生藥廠宅地，是本場土拍的大熱門。該地塊位于美都廣場西側，近霞映錦繡里、頌映傳麒府。地塊容積率2.6，可建面積8.4萬㎡，起拍總價31.86億元，起拍樓面價37860元/㎡。最終，經過220輪激烈競價，被濱江集團以54.56億元競得，溢價71.25%，折合成交樓面價64834元/㎡，超越了2024年10月22日綠城以50717元/㎡樓面價競得的錢二綠城玉瀾月華，成為杭州涉宅地新單價地王。