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??9月27日，成都土拍市場迎來兩宗宅地出讓，分別位于天府新區(qū)和雙流區(qū)，總建設(shè)用地面積約51913平方米，規(guī)劃建面合計約91402平方米，總起價8.95億元。最終天府新區(qū)地塊由潤達(dá)豐濱江競得，成交樓面價24300元/平方米，溢價率86.92%；空港發(fā)展競得雙流區(qū)地塊，成交樓面價7600元/平方米。

??機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，天府新區(qū)麓湖板塊純宅地位于四川天府新區(qū)華陽街道沙河村3組、正興街道田家寺村1組，用地面積約2.48萬平方米（37.1畝），規(guī)劃建面不小于2.48萬平方米且不大于3.71萬平方米，容積率僅1.5，起拍樓面價13000元/平方米，起拍價約4.8億元。

??該地塊吸引了新希望、潤達(dá)豐濱江、鼎能、萬華、綠城、招商蛇口、錦安善造、成都產(chǎn)投、遠(yuǎn)達(dá)共10家房企參與競拍，經(jīng)過113輪競價，最終潤達(dá)豐濱江以樓面價24300元/平方米、總價約9.02億元競得，溢價率86.92%。該成交樓面價刷新了去年由潤達(dá)豐濱江44畝地塊（成交樓面價16900元/平方米）創(chuàng)下的麓湖板塊樓面價新高。

??根據(jù)出讓文件，該宗地在規(guī)劃設(shè)計方案報批時應(yīng)符合《四川天府新區(qū)直管區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定(2024)》要求。文件要求高度符合“第四代住宅”需求，因此該宗地塊也承擔(dān)著天府新區(qū)產(chǎn)品創(chuàng)新升級的使命。