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??中房網訊（劉敏/文）6月28日，萬科舉行2021年度股東大會。會上，萬科董事會主席郁亮在談及房地產市場形勢時表示，短期市場已觸底，市場恢復是一個緩慢、溫和的過程，恢復仍然需要時間。

??郁亮表示，從短期來看市場已經觸底，但恢復是一個緩慢和溫和的過程。原因在于，一方面，一些政策的出臺帶來積極影響，另一方面，4月、5月因疫情而延遲的需求釋放帶來了回補。還有季節性因素，每年6月房地產企業通常會沖一沖銷售，出現成交量的小高峰。同時，也是因為5月份的基數比較低，所以使得6月環比增速比較快。

??此外，郁亮認為，當前房地產市場所處環境已與過去不同。如今，人口形勢、收入狀況、房地產市場運行的指導原則都已發生變化，行業已進入新的發展階段，不會再回到過去的發展邏輯，也不會再回到過去高峰時期的規模與增長速度。

??郁亮并表示，今年以來確實是從業以來壓力最大的一段時期，但無論環境如何變化，企業最重要是專心做好自己的事，持續努力為客戶提供好產品好服務，即使市場有壓力，也有可能做出業績來。