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??12月7日，上海11月二手房成交維持平穩，在掛牌量繼續在高位盤整的背景下，不少房東在價格上作出讓步，以價換量。

??據上海鏈家研究院監控數據，11月，上海全市共成交二手房1.41萬套，環比增長6%，同比下降13%；成交金額472億元，環比增長7%，同比下降16%；成交均價40693元/平方米，環比持平，同比下降3%。

??根據鏈家方面的監測數據，雖然成交量仍在低位徘徊，但從鏈家近幾周的帶看量來看，周度帶看量平穩，相當于今年3月份的水平，說明市場需求依然比較充分。只是目前觀望情緒較為濃厚，市場向買方傾斜，同時，議價空間擴大，成交周期拉長。但是對于部分剛需群體來說，因為價格較前兩年高位確實有所下降，所以遇到合適的房源也會積極入市，剛需成交占比增加。

??有中介人士表示，“當前市場價格處于低點，成交價格相比前幾個月已經基本穩定。”