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??近日，臨沂市住建局接到群眾反映臨沂市寶德熙園項目存在違規銷售商品房問題。對此，臨沂住建局高度重視，立即進行調查落實，并依法依規進行處理。

??寶德熙園項目位于羅莊區科教路與清河北路交匯處，由山東礫源置業發展有限公司開發建設，該項目1D號樓于2021年5月13日辦理預售許可。有群眾反映該項目存在未取得預售許可證銷售車位問題。

??經查實，該項目車位在辦理預售許可之前，違規出售部分車位。存在違規銷售行為。該行為違反了《中華人民共和國房地產管理法》《山東省商品房銷售條例》等相關法律法規，擾亂了臨沂市房地產市場秩序，在社會上造成了不良的影響。為嚴格房地產市場銷售管理，臨沂市局立即約談寶德熙園項目負責人，將該項目違規行為移交相關執法部門進行查處，并將違規行為進行通報。

??臨沂市住建局表示，各房地產開發企業要引以為戒，嚴格遵守商品房銷售有關規定，誠信經營，依法依規進行房屋銷售。下一步，將會同有關部門，進一步加大房地產市場整治工作力度，對于違法違規的企業，將視情節輕重，采取約談企業負責人、公開通報企業不正當經營行為、依法處罰等措施予以處理，保障購房群眾合法權益，維護房地產市場秩序。